当前位置：首页 > 资讯

合肥房产赠与政策？合肥空港是合肥房产证吗？

发布时间：2023-12-30 05:23:46 作者：Anita

一、合肥房产赠与政策？如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。房屋赠与过户手续及费用：1．签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿...

一、合肥房产赠与政策？

如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。

房屋赠与过户手续及费用：

1．签署确认书

与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

2．评估

收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3．办理赠与公证

收费情况：赠与公证费是评估价的2％。

4．缴纳税费

收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：

契税为房管局的评估价的3％；

印花税为房管局评估价的0．5％；

房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。

以上三项一般都由受赠人支付。

还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。

5．出新房产证

二、合肥空港是合肥房产证吗？

合肥空港不是合肥房产证，是淮南市寿县房产证。

三、合肥市房产赠与？

你这房子办理赠与；需先去公证处，办理赠与协议公证，缴纳千分之六左右评估费和2%公证费，得到公证书，再去房管办理赠与过户，缴纳全额契税3%，印花税万分之五，还有几百元手续费，其他税费免除。

办理买卖，要看房子是否是你爷爷满五年持有，以及是否是他家庭唯一自住房，是的话，免除1%个税，免除5.55%营业税，缴纳千分之六评估费，万分之五印花税，契税是1%（90平以下）。手续费用几百元，所有税费计算，按照品估价计算和缴纳。

赠与得到住房，以后你想卖掉，需承担全额房价减去办理赠与花费，这个价格20%的个税。

四、合肥夫妻房产过户手续？

1. 夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理。房产过户手续,即办理买卖过户,可以参照常规买卖流程,通常仅需一周左右时间。

2. 离婚房产过户

过程中需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续,按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。析产的步骤为,

第1步办理析产公证,

第2步办理转绘,

第3步办理免征契税

申请,

第4步办理登记手续并缴费

第5步取证。

3. 办理离婚析产登记准备的材料如下:第1,离婚判决书或离婚协议书或离婚证;第2房产证

;第3申请人的身份证明;第4房地产

登记申请书;第五委托书。

五、港澳资讯网站？

香港网

香港新闻资讯类门户网站

香港网是目前最大的香港门户网站，包含最全面的香港新闻、资讯、动态、娱乐、休闲、互动、网上资源共享以及各方面的服务。

基本信息

中文名香港网外文名Hong Kong website网站类型门户网站产品服务香港新闻资讯

六、合肥运河新城是合肥房产证吗？

不是合肥产证，是肥西的，2013年肥西小庙整建制划归合肥蜀山的时候，主要是为了承接蜀山区科技成果转化，加快推进合六一体化进程，中间5年时间基本上没有什么发展。2018年运河新城概念正式提出，2019年合肥运河新城落户城西，运河新城概念性总体规划及核心区城市设计项目逐渐展开，2020年正式开启土拍大建设。